中央空调的“二联供”，就是使用一套空气能热泵系统，提供“热水+采暖”或者“采暖+制冷”两种组合功能；“三联供”则是提供“空调+地暖+热水”三种组合功能；“二联供”和“三联供”都是针对水系统空调而言的，氟系统空调没有这些概念。 夏天“二联供”中央空调的室外主机产出冷冻水，经过循环系统在风机盘管进行热交换，将冷气吹出；冬天室外主机产出热水，通过热水在专门采暖管道内循环流动，加热地面装饰层，通过地面辐射和对流的传热使地面升温。“三联供”则比“二联供”再多一个功能，就是可以通过主机运行产生的热量加热生活用水，同时满足空调制冷、地板采暖以及生活热水三个需求。
在办公室安装中央空调时，要正确选定出风口位置，因为不宜对人体直吹，否则会让员工感觉不舒适，中央空调采用隐形吊顶安装，出风比较温和舒适，一定程度上已经避免了这个问题，但是还是需要注意不要离人体太近。 现有中央空调系统主要包括水系统与氟系统。水系统中央空调以水为冷媒，舒适度非常高，能够较好的避免“空调病”，氟系统中央空调比较大的优势在于“高效”，更为节能，中央空调水系统和氟系统各有的优势，可根据自身的实际情况进行选择。如果空调器制冷量过小的话，室内温度就不能合理降低，舒适度也会欠缺;但是制冷量过大的话，又会造成能源浪费，所以要选择制冷量相匹配的空调。由于办公室人员较多，通常情况下，每平方米所需的制冷量为145-175W。具体情况可以根据自己办公的面积来计算。
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