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挑选楼盘时，需要着重看下小区的地段、商圈、配套和品质。一般来说，配套成熟，交通方便，有学校的房子，保值相对会大些。而户型、面积等房子本身的条件，则直接关系到房产是否容易脱手。挑选楼盘时，如果想要两者兼顾，要想好主次。如果自住需求大于保值需求，那么按照自住需求选房；如果保值需求大于自住需求，建议你按照保值需求的标准买房。需要注意的是，不管是哪种需求，都需要交通方便，不然出手很难。对于自住需求的购房者来说，没有该不该买房的说法。只要你有钱，什么时候都适合买房。

挑选楼盘时，不要选择孤零零的只有几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。采光不好的话，入住后在冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到较后又阴冷又暗，住着会很不舒服的。在选楼栋时，噪音问题也需要重点考虑。一般而言，临近主干道、出入口（尤其是地下车库出入口）、商业街、公共活动区域的楼栋，噪音比较大，要尽量避开。如果所在小区的地下车库出入口就位于两栋楼之间，每天清晨会由于出行车辆多，经常拥堵，让不少开车司机按喇叭，而使得这两栋楼的住户会深受其害。佳兆业樾伴山：剩余8套建面约118-138㎡户型，单价低至22656元/㎡，劲省高达39万！

中山西区楼盘--花海湾：花海湾位于中山市岐环路2号，项目周边多条主干道环绕，彩虹大道、105国道就在边上，广珠西线高速出口与105国道、北外环等多条路网接驳，快速到达中山各个片区；距离中江高速出入口只8公里，未来中江高速将于深中通道相连接，去往深圳将快速便捷。广珠城轨中山北站距离项目10分钟内即可到达，南下珠海北上广州，后期将会增设深茂铁路站点，从深圳开往茂名，连接珠三角多个城市。项目南面为中山的母亲河--岐江河，是相关部门重点打造的一河两岸岐江夜游美景和石岐商业步行街以及卫浴项目对岸就是中山地标建筑--岐江幻彩摩天轮，拥有集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和上午办公于一体的兴中广场。同时拥有采取“生活超市+餐饮娱乐+互动体验”一站式品质生活服务的大信新都汇。迪茵湖小镇悦蓉花园:在售105m正南望湖三房，折后单价低至11XXX元/m7。中山板芙哪个楼盘

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