谦祥·世茂万华城
价格：普通住宅 均价14200元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产 地铁沿线
建筑类别：板楼 高层 超高层
装修状况：毛坯
产权年限：钱隆城 普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发 商：河南晟和祥实业有限公司
楼盘地址：科学大道西三环西800米（解放j信息工程大学东）
小区规划
占地面积：791563平方米
建筑面积：4414110平方米
容积率：4.50
绿化率：30.01%
停车位：车位比：1:1.1，二期车位配比1:1
楼栋总数：21栋
总户数：7038户
物业费：2.50元/㎡·月
物业公司：郑州福谦物业管理有限公司,万科物业管理睿服务体系
物业费描述：一期住宅物业费2.5元/㎡/月，商业： 5元/㎡/月 二期物业费预计2.8元/㎡/月 三期物业费2.98元/㎡/月
楼层状况：项目共21栋，一期1#1东单元34层，郑州万华城共几期，西单元17层；2号楼23层；3/4/6号楼34层；5号楼33层 二期规划住宅10栋，公寓3栋 三期总计16栋，1#、4#、13#、16#为22层，郑州万华城共几期，3#、6#为33层，郑州万华城共几期，其余楼栋34层
预计2021年12月31日二期3-5#、二期7#交房。郑州万华城共几期
谦祥·世茂万华城——楼盘测评
配套 3.08分／5分
幼儿园：金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等
中小学：华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等
大学：解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学
综合商场：丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店
医院：郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心
邮局/快递：郑州市高新区邮政局
银行/ATM：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社
其他：绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区
小区内部设施：幼儿园;超市;老年人照料中心
楼栋户型4.80分／5分整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
郑州万华城共几期谦祥世茂万华城原名福晟谦祥钱隆城.
谦祥·世茂万华城户型详情
三期A2户型
平层 全明格局 户型方正
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：74
销售状态：在售
户型分布 三期11#
参考总价：105.08万元/套
户型评分4.80／5分
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
三期A4户型
平层 全明格局 户型方正
居 室：2室1厅1卫1厨
建筑面积：69.90
销售状态：在售
户型分布 三期9#
参考总价：99.26万元/套
户型评分 4.80／5分
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
谦祥·世茂·万华城
楼盘信息
参考售价 住宅 14000元/㎡ 商办 待定
建筑类型 高层
开盘时间 2020年03月29日
交房时间 2022年12月29日
物业费用 住宅：2.98元/m²/月
开 发 商 河南晟和祥实业有限公司
楼盘地址 高新区 - 科学大道 科学大道西三环西800米
楼盘户型 2室户型 ， 3室户型
产权年限 住宅：70年
容积率 住宅：4.49
绿化率 35%
规划户数 3910户 （二期）
楼层状况 总计16栋，1、4、13、16为22层，3、6为33层，其余楼栋34层
工程进度 在建中，竣工时间：2022-12-31
物业管理费 住宅：2.98元/m²/月
物业公司 郑州福谦物业管理公司
车位数 3910
车位比 1:1
三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户。
谦祥·世茂·万华城楼盘户型详情
6#C4户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约95.00平米
在售 全朝南 南北通透 大阳台
参考总价: 133万元/套
参考首付: 39万
参考月供: 4847元（商贷30成，供30年）
居 室: 3室2厅1卫1厨 建筑面积: 约95.00㎡
朝 向: 朝南
户型分布:三期6#
6#B1A户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约80.00平米
在售 全朝南 南北通透 大阳台
参考总价: 112万元/套
参考首付: 33万
参考月供: 4074元（商贷30成，供30年）
居 室: 2室2厅1卫1厨 建筑面积: 约80.00㎡
朝 向: 朝南
户型分布:三期6#
郑州谦祥世茂万华城规划图。郑州万华城共几期
谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。郑州万华城共几期
周边设施
交通:地铁：1号线延长线 公交：乘坐B12、B32、B35、B66、B67、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可； 周边未来规划有地铁8号线
商场:未来高新万达广场，未来规划商业和教育配套齐全。
楼盘配套:交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）
公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等中小学华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社邮政郑州市高新区邮政局其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区小区内部配套幼儿园、超市、老年人照料中心 郑州万华城共几期
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